Наверх Подать объявление | Оставить заявку на покупку/продажу | Представитель:+7 960 222 27 28 вопрос?
 ПсковПсковская область
Представитель: +7 960 222 27 28 написать вопрос?
Подать объявление База знаний
Подано:133849
    
Я хочу Купить Квартиру Дом Комнату Участок от до руб     ››› Снять 1 2 3 4 5+ Выбрать риэлтора или Задать вопрос или Оставить заявку Расширенный поиск + районы
Лента новостей
Размещай публикации, создавай дискуссии и получай Премиум в подарок!
Васильев Эдуард
Новый комментарий к обсуждению
Обсуждение: Как удалить страницу
123: Удалите мой аккаунт с этого сайта !!!

20 Нояб 2018 в 06:18
Светлана
Сообщение в группе Техническая поддержка сети Danan
Здравствуйте. Похоже сайт не работает. Новых объявлений нет и они не добавляются.
нет ответов

10 Май 2018 в 19:21
Вершкова Юлия
Сообщение в группе Техническая поддержка сети Danan
Доброе время суток! В личном кабинете не вижу объявлений, кружок ожидания загрузки крутится и всё,решите пожалуйста проблему.
нет ответов

06 Апр 2017 в 22:20
Суслова Надежда
Сообщение в группе РИЭЛТОРЫ
Недвижимость в ‪#‎Крыму‬ от застройщика.
‪#‎Купить‬ квартиру от застройщика.
‪‎Квартиры‬ с видом на Ласточкино.
http://eco-dom.org/?ref=suslova
нет ответов

09 Нояб 2016 в 08:51
Суслова Надежда
Сообщение в группе Недвижимость в Крыму.
Недвижимость в ‪#‎Крыму‬ от застройщика.
‪#‎Купить‬ квартиру от застройщика.
‪‎Квартиры‬ с видом на Ласточкино.
http://eco-dom.org/?ref=suslova
нет ответов

09 Нояб 2016 в 08:50
Фадеев Андрей
Сообщение в группе Недвижимость в Петербурге
Опытный "Частный риэлтор" 8 (967)205-55-08 Андрей. Опыт работы в сфере недвижимости Москвы и Подмосковья 7-лет. К услугам клиентов помощь в решении любых жилищных вопросов – срочный выкуп недвижимости, покупка, продажа, обмен и аренда квартир, содействие в решении вопросов, связанных с коммерческой и загородной недвижимостью
нет ответов

26 Окт 2016 в 16:17
Суслова Надежда
Новое обсуждение в группе РИЭЛТОРЫ
СЕТЬ БЕСПЛАТНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ
26 Окт 2016 в 16:07
Суслова Надежда
Сообщение в группе РИЭЛТОРЫ
Бесплатные объявления argosgid.ru/?r=3854
нет ответов

26 Окт 2016 в 12:54
Суслова Надежда
Сообщение в группе Недвижимость в Петербурге
Могу ли я не платить за капремонт?

– В свете постоянных обсуждений платы или незаконности платы за капремонт, отсутствия в договоре по этой теме предмета договора (то есть когда, какой объем и каких работ тебе сделают) можно ли не платить за эту мифическую услугу, так как до сих пор ее не включили в официальную квитанцию по оплате ЖКХ?
https://vk.com/realtybn?w=wall-7431872_1514%2Fall
Текст подготовила Мария Гуреева
нет ответов

02 Сен 2016 в 13:51
Суслова Надежда
Сообщение в группе Недвижимость в Петербурге
Как получить информацию из межевого дела?

– Как можно получить информацию (сведения, на каком основании поставлен на кадастровый учет участок муниципальной земли) из межевого дела?

Отвечает кадастровый инженер «Бюро технической инвентаризации» Алексей Аштаев:
Для того чтобы получить информацию из межевого дела о том, на каком основании поставлен на #кадастровый_учет #участок муниципальной земли, необходимо через #МФЦ (многофункциональный центр) сделать запрос в кадастровую палату на кадастровую выписку формы КВ1-КВ6. В данной выписке будут указаны основания постановки на кадастровый учет и прописаны координаты участка.

Отвечает юрисконсульт компании «Интерцессия» Елена Григоренко:
Если вам необходима информация из межевого дела по вашему земельному участку, то получить ее можно, направив соответствующий запрос в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата». Сделать это можно, например, через ближайшее отделение МФЦ.

Получение сведений из межевого дела по чужому земельному участку, в частности принадлежащему муниципалитету, возможно в рамках судебного дела о границах земельных участков. Также такой запрос может сделать прокурор, как правило, в рамках проверки.

Если вас интересует участок муниципальной земли, то можно попробовать получить сведения о нем, отправив в местную администрацию письмо с обоснованием, почему вам необходимо предоставить эти данные. Однако гарантии предоставления такой информации нет.

Текст подготовила Мария Гуреева
нет ответов

02 Сен 2016 в 13:50
Суслова Надежда
Сообщение в группе Недвижимость в Петербурге
Каким образом можно купить муниципальную землю под ИЖС?

– Каким образом можно купить муниципальную землю под ИЖС?

Отвечает отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Мордовия:
В вопросе не содержится условия для точного ответа: на участке уже имеется жилой дом или участок свободен от застройки?

Если жилой дом уже имеется и права на него каким-то образом оформлены, то оформление земельного участка производится без проблем по статье 39.20 ЗК РФ.

Если участок свободен от застройки, то порядок его предоставления может быть различным. Участок может быть оформлен в аренду или в собственность.

Если инициатива предоставления земельного участка исходит от самой администрации, то она объявляет аукцион (в СМИ) о предоставлении земельного участка для ИЖС. Все желающие в срок, указанный в объявлении, подают заявки на участие в аукционе, оплачивают задаток. Торги являются открытыми. Выигравшим окажется тот, кто предложит большую цену. Определение вида права – в аренду или в собственность – производит лицо, объявляющее торги (статьи 39.11 и 39.12 ЗК РФ).

Начальная цена предоставления земельного участка также определяется администрацией. Она может быть:

- для собственности: рыночной (заказывается отчет оценщика) или кадастровой (пункт 12 статьи 39.11 ЗК РФ);

- для аренды: рыночной (заказывается отчет оценщика) или не менее 1,5 % кадастровой стоимости такого участка (пункт 14 статьи 39.11 ЗК РФ).

Если инициатором предоставления земельного участка является гражданин, то земля может быть предоставлена как на торгах, так и без торгов (статьи 39.15 и 39.18 ЗК РФ). Гражданин обращается в местную администрацию городского округа (муниципального района) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. ОМС осуществляет публикацию информации о предоставлении земельного участка для указанных целей. В сообщении указывается о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка, в течение 30 дней подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если таких заявлений не поступит, то участок предоставляется гражданину, который был инициатором его предоставления. Если заявления поступят, организуется аукцион.

Предоставление земельных участков в данном случае также зависит от того, образованы они уже или нет. Если не образованы – подается заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, посредством чего утверждается схема расположения участка, участок ставится на кадастровый учет, после чего участок предоставляется. Если участок уже образован, то заявление о предварительном согласовании не подается.

Оформленный по результатам всех действий договор купли-продажи (аренды) предоставляется на государственную регисрегистрацию в орган регистрации.
нет ответов

02 Сен 2016 в 13:49
Суслова Надежда
Сообщение в группе Недвижимость в Петербурге
Как продать комнату в коммунальной квартире?

— Как продать комнату в коммунальной квартире?
Отвечает руководитель отдела городской недвижимости отделения «Савеловское» компании «НДВ-Недвижимость» Александр Мурашов:
Первое, с чего нужно начать — определить цену, по которой вы хотите продать комнату. Следующий шаг состоит в том, чтобы проинформировать всех других собственников в вашей коммунальной квартире о намерении продать свою собственность. По закону у каждого из жильцов есть преимущественное право покупки вашей комнаты. Если среди них найдется желающий — очень хорошо, можно оформлять сделку. При этом от собственников оставшихся комнат нужно будет получить нотариально заверенный отказ от права преимущественной покупки.

Если среди соседей по коммуналке не нашлось желающих купить вашу комнату, тогда отказ от преимущественного права покупки нужно получить от всех. Лишь после этого вы можете продать комнату третьим лицам на законных основаниях. Далее вам следует сконцентрироваться на поиске покупателя. Как только покупатель будет найден, нужно правильно оформить договор купли-продажи, организовать безопасные взаиморасчеты и проследить, чтобы договор купли-продажи и иные документы по сделке были переданы в Росеестр для регистрации перехода права собственности.

Отвечает заместитель генерального директора компании «Мобил Строй XXI» Татьяна Рейхард:
В первую очередь, для продажи комнаты вам понадобится согласие соседей по коммунальной квартире. Сначала вы должны предложить им выкупить у вас комнату по цене, не превышающей ту, по которой будете ее продавать. Только получив разрешение от соседей, можно приступить к продаже своей собственности. При наличии хороших отношений с другими жальцами квартиры их отказ от приоритетного выкупа можно зафиксировать прямо во время сделки, в случае же натянутых отношений соседи, к сожалению, могут месяцами саботировать сделку по продаже комнаты в коммуналке. В данной ситуации, как правило, всем жильцам коммунальной квартиры высылают уведомление о намерении продажи той или иной комната заказным письмом с уведомлением о вручении. Если же ваши соседи не приватизировали свои комнаты, то отказ от приоритетного выкупа вашей комнаты нужно получать в муниципалитете.

В случае, если договориться с соседями не удается или оформление отказов от них сопряжено с объективными трудностями (проживание собственника в другом городе, неизвестное местонахождение собственника, нахождение комнаты в оформлении наследства или под судом), есть вариант оформления сделки «окольным путем». То есть комнату можно продать через оформление залога. Вы берете у покупателя деньги в размере стоимости комнаты под залог комнаты на короткий срок, к примеру, на одну неделю, после чего новый владелец подает на вас в суд за неисполнение условий договора и по суду взыскивает с вас комнату. В этом случае не требуется согласие собственников других комнат. Главное, чтобы покупатель не боялся процесса приобретения жилья по такой схеме.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:
С 1 января 2016 года, согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, у собственников долей в коммунальных квартирах появилось право преимущественной покупки. Это значит, что, решив продать комнату, в первую очередь необходимо предложить купить ее соседям (сособственникам, так как преимущественное право есть только у них), причем в нотариально заверенной форме. Можно сделать это двумя способами. Первый — сособственники предоставляют продавцу нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Но этот вариант возможен лишь при очень хороших отношениях с соседями, когда вы можете их убедить пойти в нотариальную контору и оформить отказ в письменной форме. Второй вариант — нотариус высылает уведомление сособственникам о планируемой сделке. И если в течение месяца никто из них не изъявит желания выкупить предлагаемую долю, нотариус получает право провести сделку со сторонними покупателями. Кстати, в отказе прописывается цена, по которой соседи отказались выкупать долю. И если новая цена по каким-либо причинам станет ниже ранее указанной, то данный документ придется оформлять заново.

Текст подготовила Мария Гуреева
нет ответов

02 Сен 2016 в 13:49
Суслова Надежда
Сообщение в группе Недвижимость в Петербурге
Прогнозы рынка недвижимости на 2016 и 2017 годы от IRN.RU
Август 2016: Рынок недвижимости демонстрирует стабильность, ожидая осени, которая покажет, куда дальше двинутся цены. Высокая – по сравнению с прошлым годом – покупательская активность заставляет участников рынка надеяться на скорое завершение кризиса и разворот ценовой динамики. Однако эти надежды могут не оправдаться – платежеспособность покупателей продолжает оставаться крайне ограниченной, а спрос оживился лишь благодаря очень существенному снижению стоимости жилья.
нет ответов

16 Авг 2016 в 19:16
Суслова Надежда
Сообщение в группе Недвижимость в Петербурге
Продажа коммерческой недвижимости - отдельно стоящее здание, Пушкинский район, поселок Александровск

Возм. назначение: Склад, Общепит, Магазин, Выставка, Салон, Банк, Автобизнес, Гостин. бизнес, под Деловую застройку, под Жилую застройку
Цена:пр. – 62000 тыс. руб.
Общая площадь: 867 кв. м. (факт.1036 кв. м)
Земля: 21 Га
Юридический статус: Собственность
Вход: отд. с улицы
Этаж: 1-2-3/ 3 этажность

Примечание: 1-2 эт. готов, 100%, 3 эт. под чист. отделку, Все коммуникации: Телефонные линии, Водоснабжение,Канализация,Теплоснабжение,Электроснабжение.
Земля: (0.21 +0,1) Га) Отопление:Газ-дизель Идеально: офис, отель, хостел, ресторан, мини-гостиницы, частный загородный клуб, пансионат, д/сад, профилакторий, бизнес-центр, представительство, спортивный комплекс, косметический и SPA-салон, медицинский центр, магазин / торговый центр. рынок, и т. п. ) Возможно. совместная инвестиционная деятельность.+7(921)915 44 59
нет ответов

11 Авг 2016 в 20:49
DL холдинг
Сообщение в группе Техническая поддержка сети Danan
Здравствуйте,Эдуард. меня зовут Иван, я звонил Вам сегодня по поводу программы. Вот моя ссылка вконтакте, если будет удобно можем продолжить диалог там https://vk.com/id39404295
нет ответов

09 Авг 2016 в 07:39
Категории