Наверх Подать объявление | Оставить заявку на покупку/продажу | Представитель:+7 960 222 27 28 вопрос?
 ПсковПсковская область
Представитель: +7 960 222 27 28 написать вопрос?
Подать объявление База знаний
Подано:133861
    
Я хочу Купить Квартиру Дом Комнату Участок от до руб     ››› Снять 1 2 3 4 5+ Выбрать риэлтора или Задать вопрос или Оставить заявку Расширенный поиск + районы

РИЭЛТОРЫ

< Список групп

Категория: Реклама
Описание:

Партнерская программа-зарабатывать без вложений.


Наш товар – Курортная недвижимость на южном берегу Крыма. 


Вы можете быть представителем в своем регионе.


За более подробной информацией обращайтесь в 


Буду рада Вам помочь - Надежда


+7(921)915-44-59


+7(812)915-44-59

Доска обсуждений
Всего 4 обсуждения(ий) Показать все
Фотографии
Всего 8 of 63 фотографии Показать все
Файлы
Всего 0 файлов Показать все
Видео
Всего 1 видео Показать все
Cтена

Для комментирования войдите на сайт


Профи
Надежда Суслова
Недвижимость в ‪‎Крыму‬ от застройщика.
‪Купить‬ квартиру от застройщика.
‪‎Квартиры‬ с видом на Ласточкино.
http://eco-dom.org/?ref=suslova
09.11.2016 08:51

Профи
Надежда Суслова
Как продать долю в общежитии, оформленную на ребенка?

— У нас есть две комнаты в бывшем общежитии (доля на меня и несовершеннолет него сына, на двоих 42/580). Мы хотим продать эти комнаты, но перед этим снять долю с сына и дать ему 1/2 доли в 2-комнатной квартире общей площадью 58 кв. метров. Как нам это сделать и реально это?

Отвечает управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов:
В указанной ситуации необходимо учесть два обстоятельства.

Первое: так как указана доля в размере 42/580, то налицо общедолевая собственность. В соответствии со ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные собственники имеют преимущественно е право покупки доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан письменно известить остальных участников долевой собственности о том, что хочет продать свою долю постороннему лицу, и указать установленную им цену и другие условия. Если остальные собственники откажутся от покупки или не приобретут долю в течение месяца, вы вправе заключить сделку с другим покупателям.

Второе: наличие несовершеннолет него ребенка. Законодательств о РФ хорошо защищает имущественные права несовершеннолет них. В соответствии с Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» , органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям письменное разрешение о том, что они могут распоряжаться имуществом подопечных. При этом органы опеки и попечительства должны быть уверены, что после того как вы продадите жилые помещения, где у несовершеннолет него есть доля, его права не будут нарушены, а его жилищные условия не ухудшатся. Впрочем, для последующей продажи будет вполне достаточно указанного разрешения.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости отделения «Савеловское» компании «НДВ-Недвижимос ть» Александр Мурашов:
Стоит начать с того, что это непростая и длительная сделка. Существует множество нюансов, которые нужно учитывать во время ее планирования и проведения. Данная операция возможна только при условии, что опекунский совет разрешит продать указанные доли в комнате в общежитии, принадлежащие ребенку, и купить взамен на его имя долю в двухкомнатной квартире.

Первое, с чего нужно начать, — найти покупателя на доли в комнате в общежитии. Параллельно необходимо собрать документы по объектам недвижимости: комнате в общежитии и квартире, в которой планируется наделить ребенка собственностью. Потребуются правоустанавлив ающие документы, кадастровые паспорта, поэтажный план и экспликация, выписки из домовой книги, справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и иные документы. Этот пакет документов вместе с заявлением представляется в опекунский совет по месту прописки ребенка (явиться туда нужно всем вместе: родителям и ребенку). В течение двух недель опекунский совет даст письменное решение по вашему заявлению. При положительном ответе следующий этап — подготовка сделки. Необходимо корректно составить договоры купли-продажи, найти нотариуса, который будет осуществлять нотариальное заверение сделки, а также следует организовать безопасные взаиморасчеты по сделке.

Отвечает заместитель генерального директора компании «Мобил Строй XXI» Татьяна Рейхард:
В данной ситуации изначально нужно уточнить дееспособность несовершеннолет него владельца доли. Если ребенку еще нет 14 лет, то для совершения сделки вам потребуется получить разрешение органов опеки. Ребенок старше 14, но не достигший 18-летнего возраста, должен сам дать разрешение на сделку, и это разрешение должно быть подтверждено родителями (то есть вами). При вступлении в брак ребенок старше 16 лет является полностью дееспособным и сам подтверждает сделку без участия родителей.

Для получения разрешения от органов опеки оба родителя, даже если они находятся в разводе, обязательно вместе с ребенком должны посетить опекунский совет и предоставить уполномоченным лицам следующие документы: свои паспорта, свидетельство о рождении ребенка (или его паспорт), справку о зарегистрирован ных в продаваемых комнатах лицах, свидетельство о праве собственности на предоставляемую ребенку долю в двухкомнатной квартире и технический паспорт на нее.

Текст подготовила: Мария Гуреева
04.08.2016 14:53

Профи
Надежда Суслова
В мире есть только один человек,
способный потянуть тебя на дно или вытянуть на верх
— это ты сам.
04.08.2016 14:52

Профи
Надежда Суслова
Без свидетельства о праве: в России изменилась процедура сделок с жильем
С 15 июля 2016 года владельцам недвижимости в качестве основного документа начали выдавать выписки из реестра.
Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон, который отменяет выдачу такого документа. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственног о реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимос ти» в Росреестре.
Изменения не приведут к хаосу на рынке жилья, так как запрос выписки из ЕГРП и прежде был обычным этапом на сделке по обмену или купле-продаже, убеждена руководитель департамента оформления риелторского агентства «НДВ-Недвижимос ть» Надежда Аверина. «Другое дело, что собственникам жилья понадобится время, чтобы психологически привыкнуть к новшеству, — уточнила Аверина. — В свое время они с недоверием воспринимали простые бланки свидетельств, а сейчас вместо них выдается выписка из ЕГРП. Она в некоторой степени отличается от того варианта, по которому заказывают получение информации об объекте или субъекте недвижимости, однако здесь отображена вся информация, которая была бы распечатана на бланке свидетельства. Для добропорядочных собственников никакой угрозы нет».https://www.facebook.com/Petersburgestate/posts/860131097453055:0
















Без свидетельства о праве: в России изменилась процедура сделок с жильем
С 15 июля 2016 года владельцам недвижимости в качестве основного документа начали выдавать выписки из реестра.
Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон, который отменяет выдачу такого документа. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственног о реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимос ти» в Росреестре.
Изменения не приведут к хаосу на рынке жилья, так как запрос выписки из ЕГРП и прежде был обычным этапом на сделке по обмену или купле-продаже, убеждена руководитель департамента оформления риелторского агентства «НДВ-Недвижимос ть» Надежда Аверина. «Другое дело, что собственникам жилья понадобится время, чтобы психологически привыкнуть к новшеству, — уточнила Аверина. — В свое время они с недоверием воспринимали простые бланки свидетельств, а сейчас вместо них выдается выписка из ЕГРП. Она в некоторой степени отличается от того варианта, по которому заказывают получение информации об объекте или субъекте недвижимости, однако здесь отображена вся информация, которая была бы распечатана на бланке свидетельства. Для добропорядочных собственников никакой угрозы нет».https://www.facebook.com/Petersburgestate/posts/860131097453055:0
16.07.2016 12:45

Профи
Надежда Суслова
Новости со строительной площадки ЖК «Ласточкино».

Информируем Вас о том, что с апреля месяца подача электроэнергии на полуостров Крым полностью восстановлена, в связи с чем перебои с подачей электроэнергии и отключения потребителей в Крыму более не планируются.

Отметим, что работы на объекте строительства ЖК «Ласточкино» в период энергетической блокады не прекращались. Но все же, объективное замедление темпов работ повлияли на сроки завершения строительства. Поэтому приняты меры по ускорению производства строительных работ по объекту в целом.

На текущий момент имеем следующие результаты:

Идет работа по установке опалубки перекрытия цокольного этажа корпуса А. В связи с перерывом по строительству корпуса А подключен новый подрядчик и принят режим форсирования темпов строительства объекта, и до конца этого года основные строительные работы по данному зданию будут выполнены.

По корпусу Б идет работа по устройству перекрытия 6-го этажа, произведено заполнение стен и простенков по 3-му этажу данного здания, начаты работы по устройству вентиляционных шахт квартир.
27.05.2016 21:04

Профи
Надежда Суслова
Что нужно знать о материнском (семейном) капитале

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).
С 1 января 2016 года размер материнского (семейного) капитала составляет 473 412 рублей.
Размер материнского (семейного) капитала:

Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:
— 1,8 пенсионного балла за год отпуска – за первого ребенка,
— 3,6 пенсионного балла за год отпуска – за второго ребенка,
— 5,4 пенсионного балла за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.
Полезные факты:м, изменение его размера не влечет замену сертификата;
срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственног о сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;
заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалид а (детей-инвалидо в), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;
материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.
15.04.2016 08:00

Профи
Надежда Суслова
Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу
‪#‎недвижимость‬ ‪#‎материнский_ капитал‬https://www.facebook.com/Petersburgestate/photos/a.177743225691849.41750.132642636868575/812558078877024/?type=3
15.04.2016 07:57

Профи
Надежда Суслова
В Эстонии предложили ввести 72-часовой безвизовый режим с Россией.

С такой инициативой выступил совет Партии народного единства. Там считают, это нововведение помогло бы оживить туристический сектор, который в последнее время терпит значительные убытки, передаёт «Интерфакс».

Как заявила вице-председате ль Совета партии Яне Снайт, «правительство много лет игнорирует возможность развития туризма с Россией; пора прекратить эту политику, наносящую экономический ущерб нашему народу».

Снайт отметила, что, в отличие от Эстонии, в соседней Финляндии в последние годы активно используется принцип частичного безвизового режима в приграничье с Россией.

Источник: РСН
13.03.2016 09:07

Профи
Надежда Суслова
Петербургские депутаты хотят усложнить аренду комнат в коммуналках
Законодательную инициативу, разработанную депутатом от «Единой России» Алексеем Макаровым, поддержали 2 декабря в петербургском ЗакСе. Согласно документу, передача жилых помещений в коммунальной квартире в пользование третьим лицам может осуществляться только с согласия всех собственников коммунальной квартиры.

"Если комната не приватизирована , так нужно делать уже сейчас, а если приватизирована – ситуация другая. При этом при сдаче комнат в аренду без согласования с другими жителями квартиры условия их проживания ухудшаются, арендаторы относятся к жилью как к временному, нарушаются санитарные условия", – заявил Алексей Макаров.

По его данным, в Петербурге более 80 тысяч коммунальных квартир, в 80 процентах – хотя бы одна комната в них сдаётся, в каждом третьем случае возникают конфликты.

Тем не менее не все депутаты согласились, что инициатива решит проблему. Так, депутат Александр Кобринский отметил, что ситуация на рынке недвижимости только усложнится: сейчас владельцы комнат не живут в них и найти их зачастую нелегко. А депутат Алексей Ковалёв обратил внимание на отсутствие определения "коммунальная квартира" в действующем законодательств е.
13.03.2016 09:04

Профи
Надежда Суслова
ЖИТЕЛЕЙ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ СМОГУТ ВЫСЕЛЯТЬ ЗА ПРЕДЕЛЫ ИХ ГОРОДА
Жителей аварийных домов хотят начать переселять за пределы их муниципальных образований. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс подготовила группа депутатов Государственной думы (текст есть в распоряжении «Газеты.Ru»).
Предлагается добавить следующую формулировку: «Предоставляемо е жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение».
Согласно существующим нормам, при расселении аварийного жилья новое жилье предоставляется в границах того же муниципального образования. Как указывается в пояснительной записке, расширение географии позволит быстрее решить проблему расселения аварийного жилья, поскольку в ряде регионов строительство не производится или стоит дорого.
Здесь, в случае его принятия, чиновники будут спекулировать и ставить людям условия: «либо вы с письменного согласия перебираетесь в новое жилье на окраину, либо этого жилья не получаете совсем», — уверен депутат Государственной думы Александр Агеев.
При этом, как он отметил, в зависимости от расположения цена квадратного метра может заметно различаться — зачастую старый дом в центре города может оказаться значительно дороже, чем новое здание в глуши. По его словам, такая схема неизбежно заинтересует нечистоплотных чиновников не только в Москве и Санкт-Петербург е, но и в регионах.
Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя», согласен, что существующая редакция поправок может создать почву для злоупотреблений . «Формулировки крайне размыты, нужен точно регламентирован ный механизм подобного согласия граждан. Нельзя давать органам власти безусловное право расселять и определять территории бесперспективны ми», — считает он.
По мнению Козлова, этот механизм можно использовать только для наиболее депрессивных муниципальных образований с высоким уровнем безработицы и отсутствием перспективы создания рабочих мест.
«Если это населенный пункт, который уже застыл и развитие становится неперспективным , то тогда стоит рассматривать этот порядок переселения граждан в пределах субъекта», — поясняет эксперт. Тем не менее он заметил, что жители должны сами решать, оставаться им в таких населенных пунктах или нет. Иначе власти сами начнут создавать новые резервации из бесперспективны х, по их мнению, населенных пунктов.
Стоит отметить, что в регионах эту идею уже пытаются претворить в жизнь, не дожидаясь соответствующих поправок в законодательств е. Игорь Шпектор, президент Союза городов Заполярья и Крайнего Севера, рассказал, что попытки со стороны местных властей предоставлять взамен аварийного жилья дома в других населенных пунктах уже начались.
Помимо этической стороны, возникает вопрос, как в таких случаях планировать бюджет муниципальных образований.
«Это создаст неразбериху, поскольку учет аварийного жилья ведется в пределах муниципалитета, деньги направляются именно на субъект в рамках программы. Представить, что граждане сами будут решать, где жить, включая их пожелания по переезду в другой город, сложно. Непонятно, как это синхронизироват ь», — рассуждает Козлов.
На данный момент неизвестно точно, сколько аварийного жилья в России, поскольку первичный учет жилого фонда уже несколько лет не производится. Последние данные относятся к 2013 году, тогда в стране насчитывалось 93,9 млн кв. м ветхого и аварийного жилого фонда.
Программа расселения аварийного жилья действует с 2014-го до 1 сентября 2017 года. К этому времени, согласно указу президента, необходимо расселить более 11 млн кв. м жилья, на которых сейчас проживают порядка 777 тыс. человек. Впрочем, после этого Минстрой планирует выработать механизм для переселения граждан из аварийного жилья, признанного таким после 2012 года.
В 2015 году на расселение аварийного жилья было выделено 97 млрд рублей. Тем не менее сообщалось, что в ряде регионов программа была сорвана.
Источник: Газета.руhttps://www.facebook.com/Petersburgestate/posts/788680581264774https://www.facebook.com/Petersburgestate/posts/788680581264774
13.03.2016 09:02

Профи
Надежда Суслова
Льготный кредит на капремонт приведет к росту тарифа
капитальный ремонт, льготы и субсидии
Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК смогут оформить льготные кредиты на капремонт. Это станет возможно благодаря тому, что организации получат статус субъектов малого предприниматель ства. Такой законопроект подготовил Минстрой РФ, пишет «Газета.Ru». Но получение кредитов может привести к увеличению тарифа за капремонт.
На капремонт от государства можно будет получить кредит с субсидированной ставкой 10%. Сейчас на это могут рассчитывать лишь представители малого и среднего бизнеса. Поэтому в ближайшее время Минстрой намерен наделить этим статусом УК. Тогда компании, управляющие многоквартирным и домами, где есть спецсчет, смогут получить такие льготные кредиты. Субсидии будут выделяться через Корпорацию развития малого и среднего предприниматель ства. Деньги можно будет получать только на спецсчет, созданный для сбора взносов на капремонт.
Однако даже льготная ставка приведет к тому, что платежи за капремонт для жителей домов, решивших получить кредит, увеличатся. Ведь часть взносов граждан будет направлена не на сам капремонт, а на погашение процентов по предоставленном у финансированию, использованному для проведения капитального ремонта. Учитывая частые проблемы со сбором средств на услуги ЖКХ, платежи даже по льготным кредитам могут быть просрочены, предполагают эксперты. Если кто-то из соседей вовремя не внесет платеж, придется оплачивать и штрафы за просрочку.
Евгения Исакова
13.03.2016 09:01

Профи
Надежда Суслова
Профессия Специалист по недвижимости. Описание ..

Описание вакансии:
В компанию «АДВЕКС, ООО» требуется Специалист по недвижимости

Работа с клиентами, ведение переговоров, заключение договоров, привлечение клиентов., Заработная плата: % от сделок.
Требования:
Условия:
— Постоянная, свободный / гибкий график, работа на территории работодателя
— Разъездной характер работы
— Корпоративное обучение и тренинги
— Возможность профессионально го и карьерного роста,
Приглашаю на работу в свою команду!, ,
Работа в команде профессионалов, агентства Адвекс-Недвижим ость., ,
Обучение, удобное расположение офисов, корпоративная культура, ежегодное поощрение лучших зарубежными поездками за счет компании.
Наш адрес: С-Петербург,ул. Фурштатская,дом 43., ,
Обращаться к Надежде Ивановне Сусловой +7(921)915-44-5 9
Читать далее: nadezhdasuslova.ru/construction-and-real-estate/specialist-in-realestate.html
03.03.2016 11:46

Профи
Надежда Суслова
Крым должен стать привлекательным для инвесторов

После того как в 2014 году Крым вошёл в состав России вырос интерес к отдыху и покупке недвижимости на Крымском полуострове. Ведь каждый, наверное, мечтает жить на берегу моря, где утром из окна слышен плеск волн, пение птиц и виден горный пейзаж.Красота и уникальность природы, умеренный, тёплый климат этих мест, окружённых водами Чёрного и Азовского морей, где комфортно жить, интересно отдыхать как летом, так и зимой. На развитие полуострова направлены множество программ, государственное финансирование проектов до 2020 года. Это, в дальнейшем, сделает Крым более привлекательным для инвестиций.

В компании «ЭкоДом» представлено ряд проектов в Большой Ялте гостинично-жилы х комплексов с развитой курортной и жилой инфраструктуры. Это даст высокую ликвидность вложения средств для любого инвестора. Также программа реализует ряд проектов первичного жилья для различных категорий покупателей как премиум класса – «люкс», так и экономкласса. Если есть трудности у покупателей по кредитным программам банков, компания предлагает поэтапное финансирования и рассрочку оплаты до конца строительства.Д алее: http://vk.cc/4Q6Dr8
26.02.2016 21:10

Профи
Надежда Суслова
МЕЛКИЙ ШРИФТ В ДОГОВОРАХ! ТАК ЧТО ЖЕ ТАМ ПИШУТ!?

Перед тем как подписать любой документ при покупке или продаже квартиры, внимательно прочтите каждое слово, включая те, что написаны мелким шрифтом. Так что же именно компании любят указывать маленькими буквами в самом низу страницы?
Стоит отметить, что парламентарии и представители судебных органов давно предлагают официально запретить использование мелкого шрифта в договорах. Они настаивают на том, что внесение пунктов и примечаний, напечатанные мельче 12 кегля, может быть расценено как недобросовестно е поведение и стать причиной для оспаривания сделки в суде.Далее http://vk.cc/4Q6Ec1
26.02.2016 21:04

Профи
Надежда Суслова
Продается отдельно стоящее здание, Санкт-Петербург , Пушкинский район, п.Александровск ий
+7(921)915-44-5 9
31.01.2016 15:59

Профи
Надежда Суслова
Тысячи домов в России находятся в аварийном состоянии

В России насчитывается 10,5 млн кв. м. аварийного жилья. Через 20 лет в аварийном жилфонде могут оказаться порядка 100 млн кв. м. жилой недвижимости. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на доклад Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Сейчас программа расселения распространяетс я только на жилье, признанное аварийным до 1 января 2012 года. К этому сроку в стране признали аварийными более 5,5 млн кв. м. жилья. Собственники такой недвижимости должны получить от государства новое жилье взамен старого в течение ближайших полутора лет. Такая норма содержится в действующей пятилетней программе расселения аварийного жилья. Что делать с домами, которые пришли в негодность после этой даты, российские власти пока не решили. При этом за последние четыре года статус аварийного получили еще 5 млн кв. м. жилья.
После 2017 года в России должна заработать постоянная программа расселения аварийного жилфонда. Ее разработкой займется кабинет министров. Но новым правилам собственникам квартир в аварийных домах могут предлагать жилье в аренду или соцнайм с возможностью выкупа. При этом для покупки владельцы аварийных квартир смогут получить кредит на 30 лет под 3% годовых. Если же переселенцы решат не выкупать новое жилье, то они будут продолжать им пользоваться на условиях аренды без права приватизации и перепродажи.
Евгения Исакова
31.01.2016 15:50

Профи
Надежда Суслова


Продажа 5 к.кв.,СПб. Кировский, м.Ленинский, М.Жукова 36к1

Адрес: Санкт-Петербург адм.ц., Кировский
Маршала Жукова пр., 36к1
Метро: Ленинский пр. (пеш 15м) 2520 м.
Кол-во комнат: 5
Тип сделки: Прямая продажа
Цена: 20500 тыс.руб. (99 тыс.руб./м2)
Собственность: Приват (съем.-1;)
Планировка: Изолированная
Общая пл.: 207 м2
Жилая пл.: 178 м2
Пл.комнат: 178 м2
Кухня: 19 м2
Здание: Кирпичный; Кирп.Монолит (г.п. 2007; )
Этаж: этаж 24/25; потолок 3 м.; 2 лифта
Телефон: Есть
Санузел: 2
Балкон: 4 балкона
Пол: Ламинат
Ремонт: Евростандарт
Ванна: Отдельная
Гор.вода: Теплоцентр
Мусоропровод: Есть
Вход: Со двора
Вид из окон: На площадь
Примечание: 915-44-59 ПП,Евро,2-х уровневый пентхаус с панорамным видом На 1-м уровне прихожая переходящая в холл. Далее расположена столовая, гостиная и рабочая зона - все это пространство находится в зоне 2-го света, с высотой более 6, 0 м. Два сан.узла, 4 застекленных лоджии. 2 телефонные линии, скоростной интернет, ТВЧ, видеонаблюдение . Панорамный вид Возможно использовать под коммерческие цели.
31.01.2016 15:48

Профи
Надежда Суслова
Мировой интерес к Крыму возрастает

У многих людей из разных концов России появился интерес инвестировать свои деньги на покупку недвижимости на берегу моря. При покупке жилья Россияне постепенно будут переориентирова ться из стран дальнего зарубежья на юг регионов России, и особенно возрастёт интерес к Крыму.

Обоснованно это утверждение тем, что желающих отдыхать или приобретать недвижимость на курортах европейских стран дальнего зарубежья значительно сокращается. Почему это происходит? Первое, россияне стали осознавать уязвимость на западе. Второе, разница курса рубля к американскому доллару, и также к евровалюте будет играть против стран, где введены и поддерживаются экономические «противороссийс кие» санкции. Отсутствие туристического притока из России в них, его дальнейшее сокращение — неизбежно. Поэтому можно говорить об очевидности финансовых потерь тех европейских стран, где по традиции отдыхали и покупали недвижимость большинство россиян. Это связано и с оттоком туристов, и с сокращением числа сделок в секторе недвижимости. Следовательно, будут и экономические, и финансовые потери на строительном рынке данных европейских стран.
ПОДРОБНЕЕ: http://nadezhdasuslova.ru/real-estate-in-crimea-2/
03.01.2016 19:08

Профи
Надежда Суслова
10 Причин выбрать Крым.
Крым — популярная курортная зона. Курортная недвижимость.
http://nadezhdasuslova.ru/krymnedvi/
03.01.2016 19:01

Профи
Надежда Суслова
Сколько стоит купить недвижимость в Крыму в 2015 году?
Приведённые выше цены на квартиры в основном отражают состояние дел на вторичном рынке. Если возникает потребность купить недвижимость на первичном рынке, то имеется большой перечень объектов в строящихся домах полуострова. Стоимость недвижимости в Крыму без посредников в новостройках Ялты от 1200 долларов за 1 кв. м., долларов. Для покупателей возможна рассрочка до окончания строительства и скидки. Новостройки в строительной компании «Экодом», продаются «под ремонт», поэтому покупателям надо предусматривать дополнительную сумму денег из расчёта от 200 долларов на 1 кв. м., для приведения квартиры в жилое состояние. Квартиры в новостройках покупают в основном Украины и граждане России, цены указаны в рублях.

Для желающих купить недвижимость в Крыму у моря динамично развивается. В настоящее время те, у кого есть достаточно денежных средств, могут купить недвижимость на Крымского полуострова, а найти строительную компанию – застройщика «ЭкоДом», особенно в период экономического кризиса.

При желании купить недвижимость для отдыха из недорогого сегмента, можно рассматривать посёлок Гаспра. Здесь представлены в основном небольшие по площади жилые помещения квартирного от 30–60 кв. м., по цене 46 000—72 000 рублей за кв. м.

Самая интересная недвижимость в Крыму — на берегу моря!
http://nadezhdasuslova.ru/crimea-pictures/
03.01.2016 19:00

Профи
Надежда Суслова
Продажа в ипотеку: что нужно знать владельцу
квартиры
К чему следует готовиться владельцу недвижимости, если покупателем вторичного жилья оказывается ипотечный заемщик
Человек, который продает квартиру или дом, может ничего не знать об ипотеке: некоторые собственники имеют дело только с наличными и предпочитают не вникать в нюансы банковского кредитования. Между тем в кризис даже обеспеченным владельцам недвижимости приходится сталкиваться с ипотекой — как минимум в лице покупателя, который легко может оказаться ипотечным заемщиком.
Оформление сделки с участием банка, оценщика и страховой компании — это всегда дольше и немного сложнее, чем рядовая продажа на рынке за наличные. Специально для тех, кто не нуждается в ипотеке, но думает о продаже собственной квартиры, редакция «РБК-Недвижимос ти» собрала главные неожиданности подобных сделок — от вопроса «что делать, если покупатель квартиры берет ипотеку» до нюансов оценки и ключевых требований банка. В итоге предлагаем пять советов о том, как подготовить квартиру к ипотечной продаже.
https://www.facebook.com/notes/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%BF%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3%D0%B0/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0-%D0%B2-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83-%D1%87%D1%82%D0%BE-%D0%BD%D1%83%D0%B6%D0%BD%D0%BE-%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%86%D1%83-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/756821567784009
03.01.2016 18:32

Профи
Надежда Суслова
Налог с продажи квартир предлагают рассчитать по-новому
С 2016 года в России может измениться механизм расчета налога с продажи квартир. Так, если разница между суммами покупки и продажи жилья окажется маленькой, налог будут считать от его кадастровой стоимости. Чтобы продать недвижимость без уплаты налога, продавцу придется ждать пять лет, передает «Коммерсант-Деньги».
В ноябре 2014 года был принят федеральный закон, который изменил правила налогообложения при продаже недвижимости. Прежде всего были изменены сроки владения жильем, которые освобождают продавца от уплаты подоходного налога, – с трех до пяти лет. Такие новые правила будут распространятьс я только на недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года. Они созданы в первую очередь для тех, для кого покупка-продажа квартир – это бизнес. К остальному жилью будут применяться старые правила о трехлетнем сроке владения.
Теперь инвесторы, которые будут покупать квартиры после 1 января 2016 года, оформлять их в собственность и потом продавать, не смогут занизить доход от продажи ниже 70% кадастровой стоимости этой недвижимости. По закону налог будет рассчитываться либо исходя из цены сделки, либо из кадастровой стоимости объекта, умноженной на коэффициент 0,7. Эксперты поясняют, что если у квартиры не было кадастровой стоимости на момент ее покупки, то налог будет рассчитываться от дохода, полученного от продажи квартиры.
Евгения Исакова
10.12.2015 13:25

Профи
Надежда Суслова
Средняя сумма ипотечного кредита россиян стала меньше на 4,6%
По итогам десяти месяцев 2015 года средний размер кредита на покупку жилья в России составил 1,65 млн руб. Такие данные предоставило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Это на 4,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тогда этот показатель равнялся 1,73 млн руб.
В общей сложности с начала года россияне взяли в ипотеку 590 тыс. кредитов на сумму 972 млрд руб. Кроме того, общая совокупность ипотечных займов, выданных россиянам, сократилась в этом году на 34% в количественном выражении и на 37% в денежном эквиваленте. Средневзвешенны й срок кредитования составил, по данным исследования, 15 лет. По сравнению с прошлым годом эта величина не изменилась.
Средняя ставка составила 13,58% годовых – это на 1,26% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении «ДельтаКредит». При этом ставки снижались с начала года: к октябрю средняя ставка достигла уровня 12,89%. С января ставки по ипотеке снизили как минимум 52 банка, подсчитали в АИЖК. Тенденция коснулась как мелких, так и крупных финансовых учреждений. При этом объем ипотечных ссуд, просрочка по которым превысила 90 дней, составил 111 млн руб.
Евгения Исакова
‪#‎ипотека‬
10.12.2015 13:25

Новичок
Инна Менькова
http://danan.ru/blog/19-agentstva-nedvizhimosti/2192-vorovstvo-chuzhikh-ob-yavlenij
09.08.2015 10:08

Профи
Надежда Суслова
JustClick — лучший сервис для ведения инфобизнеса на автопилоте!
После бесплатной регистрации в системе вы получаете готовый онлайн-магазин для автоматического приема платежей и обработки заказов, все средства для создания целевых почтовых рассылок и e-mail маркетинга, а также 2-х уровневую партнерскую программу для вашего инфобизнеса...mbmbiz.justclick.ru/join/

31.03.2015 21:35

Профи
Надежда Суслова
Кто хочет зарабатывать достойные вознаграждения,
обращайтесь, мой скайп - suslova84107 Надежда
Если ты уже хорошо зарабатываешь, скачай мобильное приложение и просто пользуйся, останешься доволен
http://invitation.shoppingsherlock.com/84107
16.03.2015 07:24

Захожу иногда
Оксана Сорокина
Здравствуйте.
Наше агентство The Plece оказывает бесплатные услуги по подбору недвижимости в новостройках Санкт- Петербурга и Лен.области. У нас заключены договоры более, чем с 20 самыми надежными застройщиками СПБ. Объекты во всех районах города включая места активной застройки. Мы знаем обо всех акциях и скидках от застройщиков.ВС Е договора заключаются ТОЛЬКО в офисах застройщиков. На правах партнеров сможем предложить более низкие цены, чем у застройщиков. Бе сплатно встретим на вокзалах и аэропорте Бесплатно подберем жилье на время пребывания у нас в городе. Организуем досуг.
12.03.2015 20:17

Профи
Надежда Суслова
Недвижимость в Крыму
Южного берега Крыма
https://vk.com/realtykrim
15.02.2015 09:17

Профи
Надежда Суслова
Недвижимость Петербурга https://vk.com/realtybn
15.02.2015 09:16

Профи
Надежда Суслова
Группы по Недвижимости
Недвижимость Крыма https://www.facebook.com/realyinfo
Real Estate https://www.facebook.com/pages/RealEstate/139636382734082
Недвижимость СПб и Лен.Области https://www.facebook.com/estatesaless
Недвижимость Петербурга https://www.facebook.com/Petersburgestate
Недвижимость в Санкт-Петербург е https://www.facebook.com/bizrealty
Юмор: Недвижимость https://www.facebook.com/UmorNedvizimost
Недвижимость https://www.facebook.com/RealEstate00
Аренда жилья https://www.facebook.com/groups/realty1/

Партнерская программа-зараб атывать без вложений. http://eco-dom.org/?ref=suslova
Наш товар -- Курортная недвижимость на южном берегу Крыма.
Вы можете быть представителем в своем регионе.
За более подробной информацией обращайтесь в
Конт.тел.+7(812)915-44-59
Буду рада Вам помочь - Надежда
https://www.youtube.com/watch?v=-bzt6X15VKM
С Уважением,Надеж да
29.01.2015 23:52

Профи
Надежда Суслова
Недвижимость в Крыму - от застройщика
in.businessnis.com/
27.10.2014 19:25

Профи
Надежда Суслова
ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ВМЕСТЕ С «ЭКОДОМ»

23.10.2014 23:25

Профи
Надежда Суслова
Как раскручивать бизнес через ВКонтакте с помощью Личной страницыvk.businessnis.com/
21.09.2014 15:05

Профи
Надежда Суслова
Как создать поток клиентов и партнеров в свой МЛМ бизнес http://bizru.inweb24.biz/register
20.08.2014 15:34

Профи
Надежда Суслова
"Как Рекрутировать Через Интернет!"
web.businessnis.com/
20.08.2014 15:19

Профи
Надежда Суслова
Недвижимость в Крыму - от застройщика
http://in.businessnis.com/
20.08.2014 06:01

Профи
Надежда Суслова
Мне украино-российс кая история обрыдла

Известный российский тележурналист Владимир Познер рассказал изданию "ГОРДОН", почему для многих прогрессивных россиян Украина – не пример для подражания, а Крым навсегда останется в РФ.
http://realspb.org/posts/1004257
20.07.2014 08:37

Профи
Надежда Суслова
Клубный дом «Романтическая Александрия»
Наш клубный дом, находится в посёлке Гаспра, рядом с имением «Ясная поляна», называемое ранее «Романтическая Александрия».
Дом расчитан только на 6 квартир. 2 квартиры на этаже по 40 и 60 кв.м.
Стоимость
на 1 этаже 1300$ за кв.м,
на 2 этаже 1600$ за кв.м,
на 3 этаже 1750$ за кв.м,
Возможна рассрочка.
http://realspb.org/articles/154843
20.07.2014 08:34

Профи
Надежда Суслова
Какие документы застройщика нужно проверить при покупке квартиры? http://realspb.org/posts/997255
15.07.2014 12:37

Профи
Надежда Суслова
Куплю квартиру в Крыму - вероятно такую фразу вписывают в поисковики все желающие приобрести недвижимость в этом регионе. Крымская недвижимость очень популярна сегодня. После того, как вы введете в поисковик фразу куплю квартиру в Крыму, вы увидите несколько ссылок, которые ведут на сайт агентств недвижимости. Собственно эти организации и помогут вам найти и приобрести жилье.Дадее: realspb.org/art icles/150795
07.07.2014 23:17

Профи
Надежда Суслова
Новые квартиры на Южном берегу Крыма http://realspb.org/
03.07.2014 07:36

Профи
Надежда Суслова
Объект ЖК ЛАСТОЧКИНО
Дата сдачи дома Апрель 2015
Корпус Ласточкино - Б
Номер квартиры Б603
Этаж 6
Вид из окна море
Ориентация окон Юг
Площадь общая 39 кв.м
Площадь квартиры 32 кв.м
Жилая площадь 23 кв.м
Площадь балкона 7 кв.м
Статус квартиры В продаже
Цена, руб за 1 кв.м 43 200 RUB | USD | UAH
Стоимость, руб 1 533 600 RUB | USD | UAH
Рассрочка
За более подробной информацией обращайтесь в
Skype knadeshda
Буду рада Вам помочь - Надежда
+7(921)91544
59
22.06.2014 08:08 Согласны 1

Профи
Надежда Суслова
Объект ЖК ЛАСТОЧКИНО
Дата сдачи дома Апрель 2015
Корпус Ласточкино - Б
Номер квартиры Б502
Этаж 5
Вид из окна море
Ориентация окон Юг
Площадь общая 42 кв.м
Площадь квартиры 35 кв.м
Жилая площадь 25 кв.м
Площадь балкона 7 кв.м
Статус квартиры В продаже
Цена, руб за 1 кв.м 43 200 RUB | USD | UAH
Стоимость, руб 1 663 200 RUB | USD | UAH
Рассрочка
За более подробной информацией обращайтесь в
Skype knadeshda
Буду рада Вам помочь - Надежда
+7(921)91544
59
22.06.2014 08:07 Согласны 1

Профи
Надежда Суслова
Объект ЖК ЛАСТОЧКИНО
Дата сдачи дома Апрель 2015
Корпус Ласточкино - Б
Номер квартиры Б306
Этаж 3
Вид из окна море
Ориентация окон Юго-запад
Площадь общая 69 кв.м
Площадь квартиры 66 кв.м
Жилая площадь 58 кв.м
Площадь балкона 3 кв.м
Статус квартиры В продаже
Цена, руб за 1 кв.м 43 200 RUB | USD | UAH
Стоимость, руб 2 916 000 RUB | USD | UAH
Рассрочка
За более подробной информацией обращайтесь в
Skype knadeshda
Буду рада Вам помочь - Надежда
+7(921)9154459
22.06.2014 08:05 Согласны 1

Профи
Надежда Суслова
Объект ЖК ЛАСТОЧКИНО
Дата сдачи дома Март 2015
Корпус Ласточкино - А
Номер квартиры А309
Этаж 3
Вид из окна море-горы
Ориентация окон Юго-Восток
Площадь общая 78 кв.м
Площадь квартиры 70 кв.м
Жилая площадь 60 кв.м
Площадь балкона 8 кв.м
Статус квартиры Продается
Цена, руб за 1 кв.м 48 600 RUB | USD | UAH
Стоимость, руб 3 596 400 RUB | USD | UAH
11.06.2014 21:36 Согласны 1
Тип группы
Эта группа является открытой. Любой может присоединиться и также пригласить сюда других.
Новые лица
Всего 6 of 241 Показать все
Администраторы
Надежда Суслова (создатель)